基本信息

一、功能及要求：

长沙市周南梅溪湖中学是由长沙市教育局创办的一所拥有初、高中的完全中学。学校位于国家级湘江新区梅溪湖国际新城西南部，占地***亩，投资超过3亿元，总建筑面积：***.***㎡，学生人数：***人。采购内容主要包括：安全保卫、秩序维护、消防管理、大门及校园周边交通疏导管理等服务。

二、相关标准：

执行相关行业标准以及采购人要求。

三、技术规格：

具体详见采购计划明细列表

四、交付时间和地点：

1、服务期限：三年，合同一年一签，具体服务期限日期以签订合同为准。如中标人不能履行合同或达不到本项目要求，采购人有权随时终止合同。

2、服务地点：采购人指定地点。

五、服务标准：

（一）项目基本情况

1、长沙市周南梅溪湖中学总建筑面积：***.***㎡，有一个主出入口，2个次出入口，1间消防控制室。

2、采购内容主要包括：安全保卫、秩序维护、消防管理、大门及校园周边交通疏导管理等服务。

（二）服务承包范围

中标人提供不少于***人保安队伍，为长沙市周南梅溪湖中学提供校园秩序维护及安防管理等服务。

（三）服务内容及要求

3.1服务时间

3.1.1服务时间：***小时按需服务。

3.2服务内容及要求

3.2.1出入管理

3.2.1.1上下学期间及时疏导学生，保持大门进出通道畅通，保证学生安全通行。

3.2.1.2严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入校区，确保治安环境良好。

3.2.1.3校内机动车辆实行车辆通行证制度，外来机动车辆一律禁止进入校内。

3.2.1.4对进入校区的施工人员及工具、材料等实行验证、登记管理。

3.2.1.5遇紧急情况时，应采取必要的紧急处理措施。

3.2.2安全巡查

3.2.2.1校区设置***小时巡查岗，制定相对固定的巡查路线，路线设置覆盖率***%。

3.2.2.2劝阻和制止危害安全、影响教学环境秩序的行为。

3.2.2.3每日教学、办公活动结束后，对教学、办公场所进行巡查、清场。

3.2.2.4巡查中发现各区域内的异常情况,及时采取必要措施，启动相应的应急预案。

3.2.2.5突发事件演练率、响应率、处置率***%。

3.2.3消防系统

3.2.3.1消防控制室按规定值班、消防系统设施设备齐全、完好无损，可随时启用。

3.2.3.2消防泵至少每月启动一次并作记录,每学年保养一次，保证工作站工作正常；消火栓、灭火器至少每月巡查一次，保持消火栓箱内各种配件完好、能正常供水，消防栓、供水管道做好冬季防冻措施，做好台账记录；消防带至少每学期检查一次，阀杆处每学期加注润滑油并做放水检查一次。

3.2.3.3定期检查校内消防设施设备的功能完好情况，完好率***%。

3.2.3.4督促施工单位配置消防器材、确定消防安全责任人。

3.2.3.5制订突发火灾/火情应急预案。

3.2.4完成服务合同中规定的秩序维护及消防安全管理服务内容并达到考核要求。

3.2.5对校园周边***米范围内进行巡查管控，及时处理与学生有关的突发事件，有效制止校外人员与学生的各种纠纷。

3.3门前“三包”工作

3.3.1负责岗亭内及各校门口卫生工作，保持路面清洁，禁止乱倒乱扔等不文明行为。

3.3.2维护校门口秩序，禁止摆摊设点、乱搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱挂等影响校容的行为。

3.4负责学校各项活动的场地布置、活动所需物品的运送以及日常搬运工作，服从学校或物业经理日常管理等。

3.5完成学校领导交待的其他任务。

3.6其他要求

3.6.1年龄：原则上年龄***—***周岁，男性身高***cm以上，女性身高***cm以上。

3.6.2待遇：保安服务公司必须为保安人员办理养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险（已在其他单位办理“五险”人员除外），扣除“五险”和其他费用后所发保安人员应发工资每人每月不得低于***元，保安制服每季发放两套。

3.6.3食宿：学校提供住宿，原则上不提供早、中、晚餐。

3.6.4中标价格为包干价，不再增加任何费用，学校不再另支付保安加班、伙食补贴等一切费用。如遇突击任务需临时增加人员时，费用另行协商。

3.6.5保安员无条件接受教育局、学校双层管理。

3.6.6保安人员需通过学校审核，符合以下条件才能上岗：

①持保安员证，消防控制室人员需持有建（构）筑物消防员证，执证率必须达到***%；

②遵纪守法，作风正派，品行端正，有较强的工作责任心，具有良好团队精神，自愿从事保安工作；

③具备必要的法律知识、保安业务知识和技能；

④五官端正，身体健康，家庭成员及本人无精神病史，无传染性疾病，无重听、口吃，无纹身；

⑤初中毕业以上（含初中）文化程度；

⑥通过岗前培训；

⑦县级以上医院体检证明。

3.6.7保安人员具有相关工作经验1年(含)以上。

3.7保安工作职责：

3.7.1保安人员必须保持高度警惕，坚守岗位，不得脱岗、离岗、串岗等，切实做好校内及门口安全保卫工作和护学岗工作。

3.7.2校区实行封闭式管理，保安员需严格落实“四个一律”工作制度，来访人员，问清事由，经电话联系校内相关管理人员同意后，作好出入登记方可进入，严禁任何无关人员进入。

3.7.3严禁外来车辆进入校区，内部车辆必须填写《出入登记表》方可进入，引导停放在指定地点。

3.7.4夜间值班时，注意防火、防窃、检查门窗、水电，如遇可疑情况及时通知学校领导或公安机关。

3.7.5合理安排上班时间，交接班时需做好交接手续，在上学、放学高峰期当班保安需全部在岗。

3.7.6完成校方临时安排的其他工作。

3.8所有保安人员上岗前必须向采购人提供原服务单位的人员从业工作经验证明文件，并加盖服务单位公章或服务单位主管部门公章，否则采购人可拒绝人员上岗，并有权要求中标人安排符合要求的人员。

3.8保安公司绩效考核办法

六、验收标准：

1、验收：按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购(***)5号）的规定执行，该项目采用简易程序验收。

2、根据《保安公司绩效考核办法》对中标人提供的服务情况进行考核。具体详见《保安公司绩效考核办法》。

3、中标人应按时提供符合要求的服务，并积极配合采购人进行验收。

4、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

七、其他要求：

1、结算方式

1.1付款人：长沙市周南梅溪湖中学（国库集中支付）

1.2付款方式：费用按季支付，采购人每季度根据服务情况进行考核（与安保费用支付挂钩，考核办法具体见《保安公司绩效考核办法》），审核合格后支付前一个季度的服务费，之后以此类推，一般情况下前一个季度的费用在第二个季度的前***个工作日内支付。

2、未尽事宜双方协商处理.

3、本项目采用费用包干方式，供应商应根据项目要求，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及人工、管理、财务等所有费用，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

4、投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。