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2025NCZ(YC)004319永宁县人民医院2025-2026年度物业服务项目永宁县人民医院2025-2026年度物业服务项目的采购需求

发布日期：2025-10-10 | 浏览次数：

公告全流程展示一、采购标段

采购计划编号：项目名称：分包名称：分包类型：采购方式：预算金额报价方式：是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：是否适宜由中小企业提供：不适宜由中小企业提供的情形：不适宜面向中小企业证明材料 (专家论证或集体决策或政策依据)：

*NCZ(YC)*	永宁县人民医院***年度物业服务项目
永宁县人民医院***年度物业服务项目	服务类
公开招标	*.*
总价采购项目	否
否	是

发起异议

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业：是否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号合格投标人的其他资格要求

无

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）

采购标的交付地点（范围）

付款条件（进度和方式）

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(服务类) 序号品目名称及编码标的名称服务内容数量单价服务标准及详细要求服务期限备注

C***-物业管理服务

永宁县人民医院***年度物业服务项目

***.***

标的1-物业管理服务：服务标准及详细要求详见采购需求附件。

合同签订后一年。

采购需求附件：

采购需求附件

1、采购需求(定稿）.docx

五、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

服务类

服务内容

履约保证金

甲方责任

乙方责任

违约责任

不可抗力

服务期限

争议解决

验收标准（附验收方案）（验收方案附件）：验收方案.docx

服务地点（范围）

付款条件（进度和方式）

六、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：服务类细则类别

服务类细则类别序号评审项目权重分评分标准

1	投标报价	*.*	所有算术修正后的投标标价由低到高进行排序 ,除低于成本价又不能做出合理解释的投标报价被拒绝外。满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分按下列公示计算：投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×***
2	企业实力	*.*	1、投标人通过ISO*质量管理体系、ISO环境管理体系、ISO**职业健康与安全管理体系认证，并在认证有效期内的，每有1项得2分，满分6分。2、投标人具有《人力资源服务许可证》、《劳务派遺经营许可证》、每有一项得2分，满分4分；注：以上证件需提供复印件或扫描件。
3	业绩	*.*	投标人提供*年1月1日至今(以签订合同时间为准)已完成或正在履行的非住宅物业服务项目业绩，每提供一份业绩得2分，满分*分。注：提供合同复印件或扫描件，并加盖公章。
4	质量保证措施和服务承诺	*.*	投标供应商根据项目实际情况制定的工作目标明确,有详尽质量保证措施,服务承诺及相关提高优化服务计划方案,得***分；工作目标明确,有完整的质量保证措施,服务承诺及相关优化服务计划方案,得8分；工作目标基本明确,服务承诺基本满足采购需求得6分；提供的措施、承诺不完整，有缺漏的得4分；提供的措施、承诺存在重大缺失，描述简单，无法满足采购需求的得2分；未提供不得分。
5	服务方案	*.*	1、整体服务规划方案：制定项目整体服务规划方案、体现运营构思及目标，提出的服务方案方法完整、科学合理、可行得*分；提出的服务方案方法较科学合理、可行得8分；提出的服务方案方法科学合理性较常规，在工作内容和深度上对保证服务质量能体现的得6分；服务方案无新意、有欠缺的得4分；提供方案，但管理理念及管理较为落后的得2分；未提供的不得分。2、管理思路：方案内容完整、思路清晰、依据的规范规程内容全面、提出的方案思路布局、目标任务符合实际、可操作性强的得分；方案内容较完整、思路较清晰、依据的规范规程内容较全面、提出的方案思路布局目标任务较符合实际、可操作性较强得8分；方案内容常规、思路基本清晰、有依据的规范规程的得6分；提出的方案思路布局目标任务与实际有出入的得4分，提供方案但内容简单粗略的得2分；未提供的不得分。3、保洁服务管理方案：制定保洁服务管理方案、各项管理制度方案内容合理切合实际、可行性可操作性强且对应措施具体完善的得分；内容较合理详细、可行性可操作性较强且对应措施较具体完善的得8分；内容相对合理、具有可操作性且措施相对完善得6分；提供方案但内容不明确、有部分欠缺的得4分；提供方案有错误或不合理之处，不能满足要求的得2分；未提供的不得分。4、其他人员管理方案：制定除保洁外其他人员管理方案，内容合理切合实际、可行性可操作性强且对应措施具体完善的得*分；内容较合理详细、可行性可操作性较强且对应措施较具体完善的得8分；内容相对合理、有一定的可操作性的得6分；提供方案但内容不明确、有部分欠缺的得4分；提供方案有错误或不合理之处，不能满足要求的得2分；未提供的不得分。
6	人员配备、考核	*.*	人员配备、考核的内容包括但不限于工作守则、工作内容、工作态度等。1、人员配备、考核的内容完善、全面，安排合理，开展培训业务种类齐全、方式多样，针对性强的得***分；2、人员配备、考核的内容全面，安排合理，开展培训业务种类全、方式多样，针对性较强的得8分；3、人员配备、考核的内容较合理开展培训业务种类较全、方式简单，部分有针对性的得6分；4、有简单的人员配备、考核的内容框架，未明确培训内容、次数的得4分；5、人员配备、考核方案简单粗略，未明确培训内容、次数的得2分；6、无相关内容不得分。
7	培训管理方案	*.*	方案内容详细具体、贴合实际、措施可操作性强的得***分；方案内容基本具体、措施得当的得8分；方案内容基本完整、措施基本可行的得6分；方案内容不够完整、有欠缺的得4分；方案内容简单粗略的得2分；未提供不得分。
合计：	*.*

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