市政府机关大院2024年--2027年物业招标

发布日期：2024-06-27 | 浏览次数：

基本信息

市政府机关大院办公区、家属区物业合同均已到期，需重新挂网招标。从厉行节约和科学管理角度考虑，经市机关事务管理局党组研究，本次招标将办公区、家属区统筹考虑，由一家物业公司负责，服务时间3年（***年——***年止）.

一、合同期限：三年。

二、合同形式：一年一签。

三、现合同物业人员设计：本次招投标计划安排物业人员***人（同比减少7人），其中：保安***人（办公区***人、家属区***人）；保洁***人（办公区8人、家属区***人）；水电和房屋维修7人；绿化工4人。

四、费用测算：***.***元/年，三年合计***.***元（自***年起，中标物业公司在之前服务内容的基础上再增加以下服务内容：一是办公区地下停车场（***个车位）保洁及安保；二是家属区老年门球场、篮球场、羽毛球场、生态停车位、附属楼（含老年活动室）以及电梯轿厢保洁；

三是家属区地下管沟、沉沙池清理和3个水池清洗等；四是院内垃圾清运；五是绿化养护所需杀虫剂、肥料采购；六是保洁耗材采购。

市政府机关大院***年度物业费用测算表

序号	项目	数量（测算依据和测算式）	单价（月费用）	合计（年费用）	备注
1	工资	***人	*.*	*.*	依据我市最低工资标准及目前本项目各岗位实际到手工资综合核算
①	保洁员（含主管）	*人×*元/月/人	*.*	*.*
②	绿化员	4人×***元/月/人	*.*	*.*
③	水电工	3人×***元/月/人	*.*	*.*
4人×***元/月/人	*.*	*.*
④	安保员（含队长等)	*人×*元/月/人	*.*	*.*
2	社会保险（包含养老、工伤、失业、医疗、生育保险）	*元/月/人×*人	*.*	*.*	依据我市劳动部门下发的社会保险文件核定单位应缴纳部分
3	管理费及合理利润	按以上*项费用合计.**的6%收取.	***.4	***.8	综合核算
4	保洁耗材费（含扫把、垃圾袋、厕必净等所有材料）	按市场批发价核算	*.*	*.*
5	电梯维保费	3台×***元/台/月	*.*	*.*
	年费用	***项合计	*.*	***.8

市政府机关大院***年度物业保洁耗材费用测算表

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