项目概况

中国人民解放军驻通某部医院家属区物业服务采购项目（三次）采购项目的潜在供应商应在通化市新桥路***号、通化市广电大厦艺术剧院三楼获取采购文件，并于***年***月***日***点***分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：***ZHYX***

项目名称：中国人民解放军驻通某部医院家属区物业服务采购项目（三次）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：***.***万元（人民币）

最高限价（如有）：***.***万元（人民币）

采购需求：

竞争性谈判公告（三次）

项目编号：***ZHYX***

项目名称：中国人民解放军驻通某部医院家属区物业服务采购项目（三次）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：报价唯一，且不超过1元/㎡，总价***.6元。

最高限价：报价唯一，且不超过1元/㎡，总价***.6元。

采购需求：包括原五三一医院家属楼、东岭家属院和医院营区内家属院的物业服务，总面积***.8平方米，详见《采购需求》。

服务范围：采购需求明细全部内容

服务地点：原五三一医院家属楼、东岭家属院和医院营区内家属院。

服务标准：按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》、竞争性谈判文件及采购合同的有关规定执行。

服务时间：***年***月***日至***年***月***日。

1.投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定；

2.在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人或其他组织形式；具备有效的营业执照且经营范围应包括本项目采购内容，企业不得有三资或者外商投资背景，企业保密机构设置齐全，保密制度措施完善，保密管理规定无不良记录；

3.拟派物业经理须有物业经理上岗证，并具有三年以上任职物业经理及管理经验,

管理人员***%以上持有物业管理上岗证书，特种作业人员持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗。

4.投标人参加本项目投标（投标文件递交截止时间）前三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，无受到政府采购行政处罚且相关信用惩戒期限未满情形（以中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)或“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)网站获取的信用信息查询结果为准；

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参本项目投标；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加本项目投标时最多不得超过两家；

6.本项目不接受联合体投标；不允许转包、分包；

7.投标人须到采购代理机构购买招标文件并登记备案，未向代理机构购买招标文件的供应商无资格参加本次投标；

8.企业信誉良好，拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

时间：***年***月***日至***年***月***日，每天上午***.***至***.***，下午***:***至***:***（北京时间，法定节假日除外）

地点：通化市新桥路***号、通化市广电大厦艺术剧院三楼

方式：现场报名

售价：***元

获取文件时需提供资料

1.营业执照副本原件及加盖公章的复印件；

2.开户许可证原件及加盖公章的复印件；

3.法人代表授权书原件及授权人、被授权人（居民身份证）原件及加盖公章的复印件；

4.物业经理上岗证、物业管理人员上岗证原件及加盖公章的复印件；

5.提供审计报告或财务报表原件及加盖公章的复印件；

6.近二年（***年1月至***年***月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料原件及加盖公章的复印件；

7.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

8.投标单位须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录。查询范围（投标单位、法定代表人）。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商和投标人，采购人、采购代理机构应当拒绝其参与本项目采购活动；

注：以上所有报名材料均需递交复印件并加盖公章。

四、响应文件提交

截止时间：***年***月***日上午***点***分（北京时间）

地点：通化市新桥路***号、通化市广电大厦艺术剧院三楼

五、开启

时间：***年***月***日上午***点***分（北京时间）

地点：通化市新桥路***号、通化市广电大厦艺术剧院三楼

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本次竞争性谈判公告同时在《中国政府采购网》、《中国采购与招标网》上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：　中国人民解放军驻通某部医院　

地址：通化市新华大街***号　　　　

联系方式：***　　

2.采购代理机构信息

名称：　中恒一信项目管理咨询有限公司　　　

地　　址：　长春市南部都市经济开发区锦湖大路***号保合集团总部大厦***楼　　　　　　　　

联系方式：　***　

3.项目联系方式

项目联系人：国浩岩

电　　话：***

合同履行期限：***年***月***日至***年***月***日

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1.投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定；2.在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人或其他组织形式；具备有效的营业执照且经营范围应包括本项目采购内容，企业不得有三资或者外商投资背景，企业保密机构设置齐全，保密制度措施完善，保密管理规定无不良记录；3.拟派物业经理须有物业经理上岗证，并具有三年以上任职物业经理及管理经验,管理人员***%以上持有物业管理上岗证书，特种作业人员持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗。4.投标人参加本项目投标（投标文件递交截止时间）前三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，无受到政府采购行政处罚且相关信用惩戒期限未满情形（以中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)或“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)网站获取的信用信息查询结果为准；5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参本项目投标；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加本项目投标时最多不得超过两家；6.本项目不接受联合体投标；不允许转包、分包；7.投标人须到采购代理机构购买招标文件并登记备案，未向代理机构购买招标文件的供应商无资格参加本次投标；8.企业信誉良好，拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

三、获取采购文件

时间：***年***月***日至***年***月***日，每天上午8:***至***:***，下午***:***至***:***。（北京时间，法定节假日除外）

地点：通化市新桥路***号、通化市广电大厦艺术剧院三楼

方式：现场报名

售价：￥0.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：***年***月***日***点***分（北京时间）

地点：通化市新桥路***号、通化市广电大厦艺术剧院三楼

五、开启

时间：***年***月***日***点***分（北京时间）

地点：通化市新桥路***号、通化市广电大厦艺术剧院三楼

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中国人民解放军驻通某部医院　　　　　　

地址：通化市新华大街***号　　　　　　　　

联系方式：姜先生***　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：中恒一信项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长春市南部都市经济开发区锦湖大路***号保合集团总部大厦***楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：国浩岩***　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：国浩岩

电　话：　　***